本溪市城市房产管理条例

1、第一章　总则第一条　为了加强城市房产管理，维护房产市场秩序，保障房产权利人的合法权益，促进房产行业健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

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2、第一章　总 则第一条　为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，根据《中华人民共和国突发事件应对法》、《本溪市城市房产管理条例》、《城市危险房屋管理规定》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

3、本溪市城市房屋搬迁管理办法 第一条为了保障建设项目顺利进行，保护搬迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》等法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。

房产面积由哪个部门测定

1、房子的面积由房产测绘部门确认。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息具有房产测绘资质的机构；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

2、根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是“有房产测绘资格的单位”，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的“房地产开发主管部门”决定。

3、上述我介绍具有房产测绘资质的机构了关于房屋的实际面积由哪个单位测量这个问题，房屋面积是由当地政府认可的有资质的测绘单位进行测量的，而且出具报告才有效，所以说房屋面积不是随便填写的，这点大家可以放心。

4、测量房屋面积要去找国土局测量房屋面积。房屋面积测量的话，这是属于国土局的职责范围，因此，只有国土部门的测量结果可以作为面积误差的依据。

5、一般由房产测绘部门确认房子的面积。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

6、面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。

洛阳市城市房屋权属登记管理办法

第六条　市、县（市）房地产行政管理部门负责本行政区域内的城市房地产市场管理工作。第七条　市、县（市）土地管理部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行监督检查具有房产测绘资质的机构，办理土地权属变更登记。

第六条　房地产转让或者变更时具有房产测绘资质的机构，当事人应当持有关手续到房产管理部门和土地管理部门办理权属转移、变更登记。第七条　以出让方式取得土地使用权的具有房产测绘资质的机构，转让房地产时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条的规定。

洛阳市住房直系亲属间转让是依据二手房交易办理的，需要去当地房管局办理房产过户手续的。

建设部《 商品房销售管理办法 》，要求洛阳 开发商 应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约， 业主 拿 产权证 的时间会拖后。

郑州市具有房产测绘资质的测绘单位及公司都有哪些?

1、河南方正房地产资产评估咨询有限公司 河南方正房地产资产评估咨询有限公司于2005年6月在郑州成立具有房产测绘资质的机构，经住建部批准成立的房地产估价及经纪咨询专业机构具有房产测绘资质的机构，具有一级资质具有房产测绘资质的机构，证书编号为具有房产测绘资质的机构：41010271。

2、省级资质或者国家资质的测绘单位基本都是一级测绘资质即甲级资质。

3、奖金基本上按劳动量发，干的多的貌似一个月有5000以上奖金 郑州市规划勘测设计研究院成立于1984年，是一个具有多专业、多学科，集设计、研究与开发为一体的综合性生产科研单位。

房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司

1、商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。测绘一定要交付相应的费用。

2、面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。

3、如果没有房产证是因为房子没有还清贷款，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。

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