[江苏省]测绘资质房产面积限制，房产测绘资质办理

土地测绘资质有哪些,分别是什么?速求答案,谢谢

房产测绘资质主要考核房地产测绘公司测绘资质房产面积限制的三项指标：人员规模、仪器设备、作业限额。

具有独立法人资格。企业法人中测绘资质房产面积限制的甲级测绘单位注册资金不低于500万元测绘资质房产面积限制；乙级测绘单位注册资金不低于200万元测绘资质房产面积限制；丙级测绘单位注册资金不低于100万元；丁级测绘单位注册资金不低于50万元。

测绘资质分为甲、乙、丙、丁四级。测绘资质的专业范围划分为：大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。

一般航摄包含胶片航空摄影、数码航空摄影、机载激光扫描、机载SAR成像。3．摄影测量与遥感 从事高分辨率卫星影像处理与提供的单位测绘资质房产面积限制，应当取得摄影测量与遥感内业专业子项的测绘资质。

房产测绘面积计算规则

未完全被有效上盖遮盖的不封闭阳台，按其围护结构内上盖水平投影面积的一半计算。4 用玻璃、钢(铁)栏等作为不封闭阳台围护结构的形式及其边长计算范围，如图图3所示。

房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在00m以上（含00m）的部分，按其投影面积计算。

测量房屋面积的算法就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，其中套内面积可以直接通过测量后按长乘以宽计算。而公摊面积包含的内容较多，一般计算按公摊率计算。

房产测绘面积计算是规则的，一般来说，国家有规定的，各个省又有各个省内部的房产测绘实施细则，内容有小出入，例如对飘窗的计算。房屋共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积。

套内面积 有些房屋在销售时是按照套内面积销售的，如果按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。

测绘面积和预售许可证面积的区别

1、房产证面积和测绘面积可以不一样，但是需要注意如下要求：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

2、不一定一样.预售是根据经审批的图纸测出的面积；房产证上的面积是房屋建成验收后的实测面积。

3、房产测绘面积与建筑工程建筑面积区别的探讨 建筑面积计算的依据不同，适用领域也不同。